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其中不少房企选择将住房租赁ABS作为一种新的融资手段。据统计，目前已有7单住房租赁ABS产品发行，合计发行规模达103.14亿元。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，住房租赁资产ABS有助于盘活住房租赁存量资产，引导社会资金参与住房租赁市场建设。同时，还可以解决住房租赁企业的融资问题，提高现金流，降低财务风险，提升住房服务。这也让房企对住房租赁ABS产品表现出了越来越高的热情。

房企偿债高峰即将来临房企陷入发债“中止潮”的同时，负债率已处历史高位。据Wind数据显示，2017年全年，136家上市房企平均负债率高达79.1%，已经达到了13年来的一个峰值，相当于去年GDP的60%。克而瑞数据也显示，2017年末，170家房企总有息负债为58361亿元，同比上升30%，增幅较2016年增加近3个百分点。其中60家重点房企债务增加更为显著，总有息负债为48392亿元，较期初上升34.5%，增幅同比增加5.5个百分点。2017年末，60家重点房企有息负债占比达82.9%，增加2.8个百分点。2017年，总有息负债超过千亿元的房企有15家，较2016年增加了6家。

美银美林分析师Eddie Leung：电商行业中出现了一些通过提供低价商品的平台，淘宝多年前也是如此，而逐渐发展出目前的规模，可否比较一下目前的低价竞争与多年前有何不同？另外，公司的客户管理业务增速放缓，这一趋势会否在下半年延续？武卫：客户管理业务营收的增长还是比较健康的，客户净增数量是这几年最快的，平台销售额增长液非常迅猛，不光是天猫，淘宝增长也很快。中国零售业务营收，包含客户管理业务营收和佣金，这一部分营收增长了33%，这和上个季度处于同一水平。我们的工作重心放在了用户增长和改善用户体验上，那些改善用户体验的努力可能会提高销售额，但同时对按效果付费营销业务产生影响。举例而言，那些想让通过点击直接进入店铺的消费者，可以无需进入商家排名界面。总而言之，中国零售市场的营收增长体现了公司业务的增长，也体现了我们所服务商家的价值。

中金公司7月12日发布公告称，2019年、2020年每股利润预计1.99元人民币、2.49元人民币，分别对应同比增长30.1%和25.3%。维持跑赢行业评级且目标价格为65.16港元，对应29倍2019年市盈率，较目前股价具备27%上行空间。尽管安踏频繁受做空机构影响，但中金依然对安踏的企业基本面保持信心。

巴克莱银行分析师Gregory Zhao：第一财季更多的国际品牌在天猫的平台上开店，这些商家将会对公司的广告收入和佣金收入增长有何促进作用？另外，淘宝88VIP会对公司的营收增长有何促进？对用户参与度有何影响？截至目前为止该业务表现如何？张勇：国际化是公司的长期策略，通过一系列的并购，我们在新进入市场的用户增长和商品品类增长都有不错的进展。我们与国际品牌的合作不只国内，还有在海外的拓展。中国本身的制造能力和产品质量也令国内产品能够通过阿里的平台在东南亚和南亚各地销售。88VIP是非常新的项目，目前市场反馈非常热烈，该项目的目的是提高用户黏性和忠诚度。这项服务也首次集中了阿里生态系统中的大部分消费者服务，例如折扣，独家商品，电影，娱乐和音乐等等。每项服务都是服务伙伴提供，阿里更像是一个一站式服务平台。

责任编辑：李园百城楼市库存跌回七年前水平长江商报消息连续37个月下跌呈现供小于求态势本报讯（记者江楚雅）9月29日，易居研究院发布8月百城住宅库存报告。长江商报记者梳理发现，截至2018年8月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42259万平方米，环比减少0.3%，同比减少7.2%。当前全国100城库存规模相当于2011年11月的水平，即库存规模回落到了七年前的水平。